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記者蔡佩蓉/台北報導近期中國武漢爆發新型冠狀病毒疫情,台灣也繃緊神經防疫再升級。這也不禁讓國人想起2003年的嚴重急性呼吸道症候群(SARS),當時更成為壓垮房市的最後一根稻草,但也在同一年,政府利多挹注房市,成為房市10年黃金大多頭的起點。▲台灣房市黃金10年是從SARS過後復甦,2008年後狂漲。(圖/記者蔡佩蓉攝影)2003年3月SARS疫情擴及台灣,世界衛生組織將台北列為旅遊警示區,當時台灣房市仍處於1990年代延續的房地產黑暗期,在2000年左右許多掛牌建商淪雞蛋水餃股,爆發財務危機或倒閉。SARS的恐慌、民眾不出門,讓原本政府極力挽救的房市,又受到打擊。當時在台北南港銷售建案的業界人士就曾透露,SARS一來,原本要開的案子,突然客戶都消失了,但到了7、8月SARS過後,買家卻天天湧入銷售中心,從早忙到晚,快速完銷,當時每坪預售屋36萬元,2年後完工已經漲到每坪60萬元。2002年立法院修訂土增稅減半開徵,政府續推青年低利購屋貸款,再撥2800億元優惠購屋貸款,且大幅調降利率;再加上2001年政府通過法令允許外資以投資角度買賣台灣不動產,外資陸續低價「掃貨」台灣不良債權,也開啟不動產黃金年代。以買賣移轉棟數來看,2001年交易量為25.9萬棟,2002年成長到32萬棟,2003年在量增到34.9萬棟,2004年則噴發到41.8萬棟。至於這次武漢肺炎是否會衝擊房市?天時地利不動產總經理張欣民分析,目前政府防疫措施有一定標準流程,民眾經歷SARS後警覺度也增高,對房市影響有限。張欣民也說,SARS過後台灣房市大漲,許多投資客在這波段得到豐厚獲利,但主因是1990年代房地產太慘了,超過10年黑暗期,才熬出來新多頭,目前房市從2016年開始雖然房價有修正,但去年也有所復甦,即便疫情衝擊房市,但卻少了當年房市極慘、恐慌性賣壓危機入市的機會,可大幅獲利的時空背景大不相同。▲SARS發生時,政府已經作多房市開始復甦。(圖/記者蔡佩蓉整理製表) 

逢年過節是善心人士捐贈物資、發紅包的「旺季」,巅峰娱乐软件下载過年常有民眾自發性到台北車站發送紅包及物資,造成民眾聚集,台北車站、艋舺公園周邊「街友」人數都暴增一倍,其中有不少人是貪小便宜的民眾,影響周邊秩序及環境清潔。今年北市社會局呼籲各界善心人士與公部門合作,統籌物資發放,才能幫助到真正的街友。在地服務多年的中正社福中心主任邱慶雄受訪表示,北車周邊街友人數平時約120人至140人間,都有列冊追蹤,但去年小年夜前往清點發現聚集人數達到高峰,超過300人,很多沒見過的「生面孔」,上前了解才知道是貪小便宜的民眾,看準逢年過節是善心人士發紅包、發便當的「旺季」,特地到台北車站守株待兔。 去年有善心市民去北車發紅包,原本期待大家會好好排隊,結果群眾一湧上前,該市民因攜帶紅包數量不夠,最後獨自一人被群眾追著討紅包,受到不小驚嚇。另有一對夫妻去年準備50件外套物資預備去艋舺發送,街友原本乖乖排隊,後來發現快沒了,一群人往前衝、往前搶,出現混亂的脫序現象。邱慶雄表示,艋舺公園嚴禁發餐食,但過年期間仍有民眾會去發紅包,駐警看見會勸導,很多人「三經半夜偷偷發」,造成過年期間艋舺公園聚集人數也從平日80幾位暴增一倍到160多位,都是期待拿紅包。事實上,萬華社會福利服務中心從民國104年起,就在推動街友物資平台,呼籲將愛心送到萬華社福中心,由社會局統籌物資的發放,去年公私部門合作全年共發出4萬個便當。邱慶雄坦言,推動之初很辛苦,前6個月經常接到市民打電話來罵「沒愛心」、「連發物資都不行」,只能委婉宣導,唯有公私部門合作才能照顧到真正需要幫忙的人,發放號碼牌,也比較有秩序。邱慶雄表示,中正社福中心年10月起也在北車堆動物資平台,與民間團體簽署合作備忘錄,會定點在北車南三門K1場地發餐與發物資,也希望善心民眾多多合作與支持。社會局表示,台北市政府為讓資源捐獻,能實際給予需要的街友,社會局呼籲民眾,若欲於台北車站及艋舺發放街友餐食、物資,可接洽社會局中正社會福利服務中心或萬華社會福利中心,統一由市府整合物資捐獻,幫助街友度過年節,有效運用愛心救助,建立街友及民眾友善共融。捐獻電話可撥打市民熱線1999;中正社福中心02-23962340;萬華社福中心02-23365700,社工人員將協調發放地點、時間及方式,或民眾可將捐款匯至社會局捐款帳戶18898514,戶名為「台北市政府社會局」,讓愛心能真正傳遞到有需求的街友。逢年過節是善心人士捐贈物資、發紅包的「旺季」,北市社會局呼籲各界善心人士與公部門合作,統籌物資發放,才能幫助到真正的街友。圖/北市中正社福中心提供 分享 facebook

武漢肺炎空襲房市?當年SARS超慘⋯隔年房價卻狂漲!巅峰娱乐假的

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